Yarısı Bizden Kampanyası
Kapsam
İstanbul'daki riskli yapıların tamamının sahipleri kampanyadan yararlanabilmektedir.
Yararlanma Koşulları
Yeni inşaatın eski yapının 1,5 katını geçmemesi gerekmektedir; bu sınırın aşılması hâlinde destekten yararlanılamamaktadır. Otopark ve sığınak alanları bu hesaba dâhil edilmemektedir.
Başvuru
Öncelikle riskli yapı tespiti yapılmakta, ardından arsa payı bakımından salt çoğunluk sağlanarak yüklenici ile sözleşme imzalanmaktadır. Yapı ruhsatının alınması ve kat irtifakının kurulmasından sonra 1 yıl içinde ilçe belediye başkanlığına başvurulmaktadır. Sonrasında Genel Müdürlük ile hak sahipleri arasında randevu yoluyla hibe ve kredi sözleşmeleri imzalanmakta; başvuru, belgelerin ilçe belediyesine teslim edilmesiyle tamamlanmaktadır. e-Devlet üzerinden başvuru imkânı bulunmamaktadır.
Konutlar İçin Ödeme
İlk konut için 875.000,00 TL hibe ve 875.000,00 TL kredi verilmektedir. Sonraki konutlar için yalnızca 1.750.000,00 TL kredi sağlanmaktadır.
İş Yerleri İçin Ödeme
İlk iş yeri için 437.500,00 TL hibe ve 437.500,00 TL kredi verilmektedir. Sonraki iş yerleri için yalnızca 875.000,00 TL kredi sağlanmaktadır.
Ödeme Şekli ve Yeri
Ödemeler %30, %30, %30 ve %10 oranlarında, yapılan işle orantılı olarak 4 aşamada (hak sahibi adına) yükleniciye yapılmaktadır. Asıl olan inşaatın ilerleme oranına göre ödeme yapılmasıdır; örneğin tamamlanma oranı %30'dan %80'e çıktığında yüklenici ilgili kısmın ödemesini alabilmektedir.
Geri Ödeme
Kredinin geri ödemesi yapı ruhsatı alındıktan 2 yıl sonra başlamaktadır. İlk yıl faizsiz ödenmekte; sonraki yıllarda TÜFE oranının yarısı kadar artırılan faiz uygulanmaktadır.